Una alternativa para destrabar obras
Ofrece una opción cuando la copropiedad no tiene toda la caja.
Copropiedades y administradoras
Financiación para propiedad horizontal.
Las obras necesarias no deberían esperar.
En Propti evaluamos la financiación de tu obra y un plan de pago en cuotas.
Evaluamos cada copropiedad, obra y contratista.
En Colombia · Sujeto a capacidad de pago, fondeo y autorizaciones.
Cuidar lo que
construimos juntos.
Imagen ilustrativa. No corresponde a una obra financiada por Propti.construimos juntos.
Un plan para avanzar.Financiación a la copropiedad.
Cómo funciona
Una ruta clara.
De la necesidad a la obra.
Evaluamos el crédito a la copropiedad, no a cada propietario.
- 01
Cuéntanos la obra
La administración comparte la necesidad y el presupuesto estimado.
- 02
Evaluamos el caso
Revisamos la copropiedad, la obra y el contratista para evaluar su viabilidad.
- 03
La copropiedad decide
Con las autorizaciones válidas, contrata la obra y el crédito.
- 04
La obra avanza
Acordamos giros al contratista por hitos verificados y un plan de pago en cuotas.
La administradora acompaña el proceso. No presta el dinero ni actúa como codeudora por participar en la alianza.
Un ejemplo ilustrativo
Así se ve
en números.
Imagina una copropiedad que necesita impermeabilizar su cubierta y aún no tiene todo el dinero.
Evaluemos un caso realLa obra
COPImpermeabilización de cubierta
Costo de la obra$100 millones
- Recursos disponibles
- $30 millones
- Monto por financiar
- $70 millones
Con financiación aprobada, la obra puede avanzar sin esperar a recaudar todo lo que falta.
Cifras hipotéticas en pesos colombianos. No es una cotización ni una promesa de aprobación. La cuota y el costo total dependen del plazo, la tasa y los demás costos acordados.
Financiación que conecta intereses
Más herramientas
para administrar.
Más opciones
para avanzar.
Evaluamos soluciones para tu copropiedad, con claridad para la administración y los copropietarios.
Exploremos una alianzaApoyo en la financiación
Una evaluación especializada y acompañamiento al proceso de crédito.
Soporte para explicar la obra
Informes claros para conversar con el consejo y los copropietarios.
Propti como aliado
Suma una solución especializada a tu portafolio de administración.
Menos espacio para malentendidos
Necesidades, costos y avances documentados para dialogar mejor.
Los beneficios dependen de cada caso. Financiar tiene intereses y costos; no elimina el aporte de los propietarios.
Qué evaluamos financiar
Lo necesario para que
todo siga funcionando.
Revisamos reparaciones, mantenimiento y renovación de elementos comunes esenciales.
Una necesidad, una evaluación
Una fachada en buen estado importa.
Reparaciones y mantenimiento de fachadas y zonas comunes que necesitan intervención.
- Reparación de superficies
- Sellado y protección
- Mantenimiento de fachadas
Cada caso requiere evaluación. No priorizamos obras puramente estéticas, refinanciación de deudas ni intervenciones estructurales complejas.
Un respaldo adicional
Financiación con los pies en la obra.
En Propti designamos un auditor técnico para documentar avances y pendientes de los giros pactados. Es independiente del contratista y aceptado por la copropiedad.
Alcance, visitas y honorarios se acuerdan antes de iniciar. No reemplaza al contratista ni garantiza una obra sin fallas.Avances documentadosAlertas visiblesInformación compartida
Red de contratistas Propti
¿Eres contratista?
En Propti evaluamos empresas y profesionales para obras de propiedad horizontal. Conoce los criterios y cuéntanos sobre tu trabajo.
Quiero ser parte Sujeto a evaluación. Sin contratos garantizados.
Hablemos con claridad
Buenas preguntas.
Respuestas directas.
Entender el modelo también es parte de tomar una buena decisión.
¿Tienes otra pregunta?01¿Por qué Propti y no un banco tradicional?
En Propti nos especializamos en financiación para propiedad horizontal. Revisamos el recaudo de la copropiedad, la obra y el contratista, y acordamos giros por hitos. Complementamos la financiación con seguimiento técnico. No significa que siempre seamos más baratos: compara el costo total y los servicios con otras alternativas.
02¿Quién solicita y paga el crédito?
La persona jurídica de la copropiedad solicita el crédito y asume su pago. La administradora acompaña; participar en la alianza no implica prestar dinero ni convertirse en codeudora.
03¿Podemos proponer nuestro propio contratista?
Sí. Lo revisamos con los mismos criterios que a nuestra red: experiencia, capacidad técnica y financiera, documentación y riesgos de la obra. La evaluación no garantiza el desempeño del contratista.
04¿Qué tasas, montos y plazos manejan?
En Propti revisamos cada caso de forma individual. Las tasas, los montos y los plazos dependen de la capacidad de pago de la copropiedad, el alcance de la obra, la evaluación del contratista y el fondeo disponible. Antes de contratar, te presentaremos todos los costos y condiciones.
05¿Qué hace el auditor técnico de Propti?
Revisa el alcance y documenta avances y pendientes para los giros pactados. Es independiente del contratista y aceptado por la copropiedad. Alcance, visitas, honorarios y responsable de pago se acuerdan antes de iniciar. No sustituye al contratista ni garantiza una obra sin fallas.
06¿Hay que tener la obra aprobada para conversar?
No para una primera conversación. La contratación y los desembolsos sí requieren revisar el reglamento y las autorizaciones válidas de la copropiedad. No todas las obras o decisiones exigen la misma mayoría.
Empecemos con una conversación
¿Hay una obra
pendiente en
tu portafolio?
Cuéntanos qué necesita la copropiedad y qué les impide avanzar. Queremos entender el caso y validar si Propti puede ayudar.
También puedes escribirnoshola@propti.net
Primera conversación exploratoriaSin enviar documentos sensiblesSin compromiso de crédito
Canal en preparación
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también se cuida.
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Consultar la política de tratamiento de datos →Propti es un proyecto en proceso de formalización. Este aviso no implica aprobación de crédito ni aceptación en la red de contratistas.